IMMOFINANZ Immob. Anlagen eine Perle ?
| eröffnet am: | 27.10.08 12:44 von: | Aktiengeschichte |
| neuester Beitrag: | 25.04.21 01:50 von: | Mariaojvpa |
| Anzahl Beiträge: | 683 | |
| Leser gesamt: | 222663 | |
| davon Heute: | 25 | |
bewertet mit 12 Sternen |
||
|
|
||
Zeitpunkt: 02.11.09 12:34
Aktion: Löschung des Beitrages
Kommentar: beleidigend - und Unterstellung
Ab Jan. 2010 "normalisiert" sich die Entwicklung in Richtung NAV.
Nur meine Meinung, hoffentlich war euch das als Beitrag qualifiziert genug!?
Bin voll Deiner Meinung.Und das eine zusätzliche Dividende ausbezahlt wird spricht für die stärke der Immofinanz !Denke das der faire Wert bei dieser Aktie bei 6,50 € liegt. Also weitere + 180 %. Kommt es dann im Frühjahr zur Fusion, werden wir Kurse um 10 € haben ! Deshalb denke ich das sie Immofinanz nach wie vor ein klarer Kauf ist.
Nur meine Meinung,keine Verkauf oder Kaufaufforderung.
| Börsenplatz Stuttgart |
http://www.boerse-express.com/pages/829112
http://www.boerse-express.com/pages/829109/newsflow
Denke die 3€ Marke dürfte bald wieder durchbrochen sein. :-)
laut link:
http://www.boerse-express.com/pages/829109
Zitat:
"Was die einzelnen Restrukturierungsschritte anbelangt, so ist nun auch der syndizierte Kredit (es geht um ein Volumen von 415 Mio. Euro) neu ausverhandelt. "Wir haben ihn diese Woche dem Bankenkonsortium zur Abstimmung gegeben", so Zehetner. Die Neuverhandlung insgesamt habe rund elf Monate Zeit in Anspruch genommen. Ein "ähnlicher Langläufer" ist der Ibag-Bond-Vergleich. Zehetner ist unverändert "guten Mutes", diesen "in den nächsten Wochen und Monaten über die Bühne zu bringen."
An der geplanten Fusion, die in der ersten Hälfte 2010 stattfinden soll, werde intensiv gearbeitet. Was die Kapitalerhöhung anbelangt, so könne diese "davor, gleichzeitig oder danach" stattfinden. "Je nachdem, wie es die Märkte erlauben."
Mit Blick auf das zweite Quartal des Geschäftsjahres (August bis Oktober), sei wieder ein "ordentliches Ergebnis" zu erwarten. Es sei nicht mit negativen Währungseffekten zu rechnen........ "
Denke "je nachdem, wie es die Märkte erlauben", dürfte heisen: KE nur wenn der IIA Kurs hochgenug ist, sprich dicht genug am NAV ist. Dies heisst die Verwässerung durch die KE für IIA dürfte gering ausfallen.
Nur nichts überstürzen mit der KE, das Konkursrisiko geht mittlerweile hart gegen Null.
Meint meine Glaskugel.
Wir werden solches Rahmabschöpfen, immer wenn der Kurs sich nett erholt, bis Ende des Jahres erleben.
Ändert nichts an der Gesamtausrichtung und Perspektive von IEA und IIA.
Immoeast und Immofinanz sind bei der vorjährigen November-Review aus dem MSCI Austria gestrichen worden, das traf auch auf Atrium zu.
Terminkalender Immofinanz
http://www.immofinanz.at/02ir/kalender.htm
Nach der zusammenführung von IAE u. IIA sehen wir die 3€ nicht mehr. 5-6 € sind dann eigentlich schon garantiert. Sage eigentlich schon seit monaten es muss laut den Zahlen bei der IIA einfach nach oben gehen. Alles andere ist absolut nicht mehr verständlich. Das die Werte ein auf und ab haben, kann nur an ein paar hedge-fonds oder Trader liegen, die versuchen Gewinne mit zu nehmen um etwas stabilität zu bekommen.
Wien
Volumen Geld Brief Volumen
10.935 2,820 2,830 56.338
26.058 2,810 2,840 69.558
47.023 2,800 2,850 121.381
37.327 2,790 2,860 99.140
37.911 2,780 2,870 30.787
42.252 2,770 2,880 62.950
5.868 2,760 2,890 39.221
71.326 2,750 2,900 71.484
16.800 2,740 2,910 3.430
2.200 2,730 2,920 14.109
http://prognose.onvista.de/cgi-bin/ver2/aktie.pl?isin=AT0000809058
http://www.boerse-express.com/pages/831146
Zitat:
"Immofinanz-Chef Eduard Zehetner geht noch einen Schritt weiter: Letztendlich müsse auch wieder eine Prämie zum NAV erzielbar sein, damit aufgezeigt wird, dass die Investmentstory, das, was die Mitarbeiter leisten, ebenfalls etwas wert sei........
"Wir schätzen das Umfeld für Immobilienaktien weiterhin sehr gut ein und erwarten auf Jahressicht deutliche Kursanstiege in diesem Sektor. Die nach wie vor grosse Lücke zwischen Kursen und Net Asset Values sollte sich weiter reduzieren", sagt Günther Artner vom Research der Erste Group. Alexander Hodosi, Immobilien-Spezialist im Research der UniCredit, geht ebenfalls von einer weiteren Verbesserung des Umfelds aus. ".......
Hodosi ergänzt: "Immobilienaufwertungen sind bei manchen österreichischen Immounternehmen nächstes Jahr möglich, da heuer stark abgewertet worden ist." "
Noch sind wir in der negativen Übertreibungsphase ( eigentlich Untertreibungsphase des Börsenkurses bzgl. NAV ). Die Angst oder Vorsicht ist stärker ausgeprägt als die Gier. Es wird jedoch auch eine positive Übertreibungsphase kommen, in welcher der Börsenkurs oberhalb des NAV sein wird. Dann wird die Gier stärker als die Angst sein. Die Massen werden dann auf den fahrenden Zug aufspringen wollen, koste es was es wolle.
Unser evolutionäres Savannenhirn ändert sich nicht so schnelle.
Es lohnt sich Jason Zweig "Your Money and Your Brain" zu lesen im Original. Es gibt auch eine deutsche Ausgabe unter dem suboptimalen Titel "Gier. Neuroökonomie: Wie wir ticken, wenn es ums Geld geht". Wenn die Hände mal wieder feucht werden, oder auch sonst, wenn die Gefühle bei der Finanzanlage mal wieder versuchen mit einem durchzugehen, einfach mal wieder drin lesen.
Sehe ich auch wie Teichbau: Abwarten und Tee drinken :-) Heute "Irish Breakfast" von Ronnefeldt, war richtig lecker.
Neben den Geschäften bietet das Einkaufszentrum ein Kino mit 14 Sälen sowie Cafes und Restaurants und 6.500 Parkplätze. 75 Prozent der Flächen seien bereits vermietet, für 15 Prozent seien die Verhandlungen im Endstadium. Die Mieteinnahmen sollen rund 100 Mio. Euro pro Jahr betragen. Rostokino ist, gemessen an der vermietbaren Fläche, das grösste Objekt des Immoeast-Portfolios.
Die Immoeast ist wieder mehr als vier Milliarden € wert. Die Aktie hat binnen eines Jahres um 1250 Prozent zugelegt. Da kann kein anderer europäischer Immo-Wert mithalten.
http://www.wirtschaftsblatt.at/home/boerse/bwien/...mp;_vl_pos=3.1.DT
sehr interessant. :-))
http://www.boerse-express.com/cat/postings/thread/639719
Wenn die schon für die IIA und IEA positiv überrascht sind, dann kann die rally ja weitergehen :-) 3 € wir kommen.
IMMOFINANZ - OSIATIS implementiert IT-Gesamtlösung bei IMMOFINANZ/IMMOEAST
Restrukturierungsprozesses der IMMOFINANZ / IMMOEAST Gruppe war es Aufgabe der Konzern IT unter der Leitung von Hannes Gutmeier, die IT Infrastruktur von der Constantia Privatbank abzukoppeln und auf eigene Beine zu stellen. Im Rahmen eines Insourcing Projektes wurde daher eine vollständig neue IT-Infrastrukturlandschaft unter der Federführung von OSIATIS entwickelt und implementiert. Die große Herausforderung des Projektes für OSIATIS und die IMMOFINANZ / IMMOEAST Gruppe bestand darin, dass die Implementierung in Form eines Big-Bang erfolgen musste, da von dem Projekt 200 User betroffen waren, die täglich mit den IT-Systemen arbeiten.
http://www.ad-hoc-news.de/...e/Wissenschaft-Technik/Computer/20723005
Unternehmen müssen sich für alle Wahrscheinlichkeiten wappnen
Immofinanz-Vorstandschef Eduard Zehetner schilderte detailliert, wie er das Unternehmen saniert. „Ich hätte mir vor einem Jahr gedacht, dass ich heute weiter bin.“ Es seien immer neue Hürden aufgetaucht. Die größten Brocken sind aber weg. Die Insolvenzgefahr scheint gebannt. Im ersten Halbjahr 2010 sollen Immofinanz und Immoeast fusioniert werden, und es dürfte eine Kapitalerhöhung geben. Der Generalvergleich mit der Constantia BV (ehemalige Amag-Großmutter), bei dem es für die Immofinanz um 512 Millionen Euro geht, ist immer noch nicht über die Bühne.
http://www.nachrichten.at/nachrichten/wirtschaft/art15,298438
Thanx.
Quelle: ORF.at
Immofinanz startet Kapitalerhöhung am Freitag
Das börsenotierte Immobilienunternehmen Immofinanz AG startet mit der geplanten Kapitalerhöhung am Freitag. Das erfuhr die Nachrichtenagentur Reuters gestern Abend von einer mit der Situation vertrauten Person. Immofinanz werde bis zu 230 Millionen junge Aktien begeben. Das entspricht zum gestrigen Schlusskurs einem Volumen von rund 587 Millionen Euro. Immofinanz notierten zuletzt mit 2,56 Euro.
Immofinanz war für einen Kommentar zunächst nicht erreichbar. Das Unternehmen, dessen Börsenwert im Zuge der Finanzkrise vor einem Jahr ins Bodenlose gefallen, sich mittlerweile aber wieder etwas erholt hat, hatte sich bei der Hauptversammlung im Oktober bereits die Bewilligung für die Kapitalerhöhung eingeholt.
Im Zentrum meherer Finanzskandale
Immofinanz steht derzeit gleich im Zentrum mehrerer Finanzskandale. Wegen des Verkaufs der Bundeswohnungen an die Immofinanz im Jahr 2004 laufen Korruptionsermittlungen der Staatsanwaltschaft. Die Immofinanz war von zwei Freunden des damaligen Finanzministers Karl-Heinz Grasser beraten worden, die für ihre Dienste eine Provision von fast zehn Millionen Euro erhielten.
Ein juristisches Nachspiel hat auch der Immofinanz-Skandal, in dem es unter anderem um überteuerte Käufe, Maximierung der Management-Gebühren und fingierte Rechnungen geht. Durch undurchsichtige Geldflüsse mit der Immofinanz geriet im vergangenen Herbst auch die Constantia Privatbank an den Rand des Zusammenbruchs und musste von fünf Großbanken aufgefangen werden. Derzeit wird ein Käufer für das Institut gesucht.
Und schließlich geht es auch bei der vom Verein für Konsumenteninformation (VKI) gegen den Finanzdienstleister AWD angestrengten Sammelklage von Anlegern um Immofinanz-Aktien, die als "mündelsicher" verkauft worden seien, obwohl sie dann rund neun Zehntel ihres Wertes verloren.
Siehe auch http://de.reuters.com/article/companiesNews/idDEBEE5AO02S20091125
http://wbag.archiv.apa.at/act/adhocdb/volltext.htm?doc=DGA_20091125_DGA0038&such=
Ad-hoc-Meldung Sonstiges IMMOFINANZ AG: Erfolgreich auf Restrukturierungskurs - Volle Konzentration auf die Fusion IMMOFINANZ und IMMOEAST - Management sieht geplante Kapitalerhöhung erst nach der Fusion Ad-hoc-Meldung übermittelt durch die DGAP - ein Unternehmen der EquityStory AG. Für den Inhalt der Meldung ist der Emittent verantwortlich. Ad-hoc MITTEILUNG 25.11.2009 IMMOFINANZ AG: Erfolgreich auf Restrukturierungskurs Volle Konzentration auf die Fusion IMMOFINANZ und IMMOEAST Management sieht geplante Kapitalerhöhung erst nach der Fusion Die Restrukturierung und organisatorische Neuordnung der IMMOFINANZ Gruppe folgt einer klaren Strategie und wird vom Management konsequent und mit Hochdruck verfolgt. Die Ziele dieser Maßnahmen sind Konsolidierung sowie Cashflow- und Ertragsoptimierung. Als nächste Schritte der Restrukturierung waren eine Kapitalerhöhung und die Fusion von IMMOFINANZ und IMMOEAST geplant. Das Feedback aus den Kapitalmärkten hat ergeben, dass viele der institutionellen und privaten Investoren eine rasche Fusion als Basis für weitere Investitionsentscheidungen sehen. Der Vorstand der IMMOFINANZ hat daher beschlossen, die Arbeiten zur geplanten Verschmelzung intensiv voranzutreiben und diese so rasch wie möglich im ersten Halbjahr 2010 abzuschließen. Erst danach wird über Kapitalmaßnahmen der IMMOFINANZ entschieden werden. Anders lautende Pressemeldungen von heute früh über unmittelbar bevorstehende Kapitalmaßnahmen sind daher nicht zutreffend. Kontakt: Mag. Margit Hermentin Head of Investor Relations IMMOFINANZ & IMMOEAST AG A-1120 Wien, Gaudenzdorfer Gürtel 67 Tel.: +43 (0) 5 7111 - 2290 Fax: +43 (0) 5 7111 - 8290 e-mail: m.hermentin@immofinanz.com m.hermentin@immoeast.comDGAP-Ad hoc: IMMOFINANZ AG: Erfolgreich auf Restrukturierungskurs - Volle Konzentration auf die Fusion IMMOFINANZ und IMMOEAST - Management sieht geplante Kapitalerhöhung erst nach der Fusion