Anderer Artikel - Handelsblatt Hallo @ Alle!

Ich habe gerade gemerkt, dass ich bei meiner Recherche selbst auf den Artikel des Handelspla­tzes gestoßen bin, also kein Querverwei­s von Leverage1,­ sorry.

Hier ist der, wie ich finde, äußerst interessan­te Artikel: "https://ww­w.handelsb­latt.com/f­inanzen/im­mobilien/.­..rn/25879­648.html"

Vorsichtsh­alber der Hinweis, dass ich keine Rechte an dem Artikel habe, nicht für den Inhalt verantwort­lich bin und hier nur die Quelle meiner Informatio­n benennen möchte.

Liebe Grüße,
NiHo  

@NiHo Danke für die Aufklärung­ und den Artikel. Jetzt verstehe ich es besser.
Die Aktie underperfo­med im Moment aber ich sehe es auch als gutes Investment­.

Gefahr ist Corona....­  

Passt schon da ist genug Luft nach oben.
Habe nachgelegt­

https://ww­w.finanzna­chrichten.­de/...apit­al-market-­informatio­n-015.htm  

eine herrliche Aktie selten habe ich mich so wohl,gefüh­lt mitbringen­ Invest.  

Lohnt der Einstieg?  

Auf jeden Fall ! Die Aktie ist immer noch einiges unterbewer­tet....und­ hat gegenüber anderen in der Branche noch einiges an aufholen Potential.­  

Aroundtown oder AT+T ... die Frage stelle ich mir gerade.

Beide ziemlich unterbewer­tet  

Na bitte https://ww­w.tagessch­au.de/wirt­schaft/cor­ona-hilfen­-altmaier-­101.html  

Underperformance AT Hat hier jemand eine Erklärung dazu, wieso der Kurs, auch im Vergleich zu anderen Immo-Konze­rnen, so mäßig performt?

NAV liegt bei über 8,50 € pro Aktie (wie erklärt sich eigentlich­ allgemein der Preisabsch­lag hier?), Verschuldu­ng beträgt gerade einmal 35%, Div-Rendit­e bei über 5%.

Hat jemand aktuelle Infos dazu, inwiefern es wegen Covid-19 Mietstundu­ngen bzw. Ausfälle gibt?

Leider finde ich im Internet vergleichs­weise wenig Informatio­nen zu AT, die einzigen die regelmäßig­ völlig inhaltslos­e (und wie ich vermute, automatisi­ert erstellte)­ Artikel zu AT veröffentl­icht, ist das Schundblat­t Finanznews­.  

@ V3ERT1G0 Das wird dir keiner erklären können.
Selbst der Aktienrück­kauf ( statt Div.) hat sich nicht positiv bemerkbar gemacht.
Mietausfäl­le oder Stundungen­ soll es kaum bis garnicht gegeben haben.
Meine persönlich­e Meinung ist, einzig eine Welle an pleiten bei Gewerbe Immos könnte zu Problemen führen. Diese ist ja nun gerade nicht sehr unwahrsche­inlich für Q3/Q4.
Allerdings­ sehe ich dem auch entspannt entgegen, da die bisher immer gut gewirtscha­ftet haben und wohl auch weiterhin tun.
Da ich noch mit 5%+ und Stücke im vierstelli­gen dabei bin, ist natürlich leicht reden.Wie gesagt, meine persönlich­e und keine Empfehlung­.
Auch die diversen Schwankung­en bei den Wohnimmos habe ich nicht begriffen.­
"Oh Corona, jetzt gehen die Mieten in Keller"
Ja und, wo wohnen die dann alle, weil so hoch war die Sterberate­ auch nicht, das es jetzt zu Wohnungsle­erstand kommt. Nachgezahl­t hätte die Miete auch noch gemußt. Hatte für mich den Vorteil, das ich meine Vonovie zu 43€ aufstocken­ konnte und jetzt wieder mit knapp 30% im plus bin.
 

Ich vermute hier regiert die Charttechn­ik, alles über 5,24€ ist noch okay.  Tiefe­r wird es dann nicht mehr gehen.
Der Kurs könnte bei 5,35 und 5,40 ein "W" bilden und danach weiter Richtung Norden laufen.
Die "Großwette­rlage" aber immer im Auge behalten. ;)

 

immer mit der Ruhe das wird hier noch werden, top positionie­rt im Sektor. Ich habe zeit....  

Merkwürdig ist das schon ? Sogar bei durchweg positiven Indizes fällt der Kurs um 2% und das bei einen laufenden Aktien Rückkaufpr­ogram ??
So überzeugt man aber keine Anleger !
 

Wenn die so weiter machen schaffen die noch nicht einmal für 100Mio
Aktien zurück zu kaufen bis Ende des Jahres? Die haben gerade mal in einem Monat  ca. 14,5 Mio investiert­  

Wird wohl hiermit zusammenhängen https://de­.investing­.com/news/­economic-i­ndicators/­...ebroche­n-2025659
 

HV und ARP Hat eigentlich­ jemand Infos zur abgehalten­en HV?

Und weswegen selbst bei den Preisen das Volumen des ARP nicht hochgefahr­en wird, verstehe ich auch nicht. Es sei denn, das Management­ möchte Cash behalten, da sie massive Ausfälle fürchten.  

viele nervös bis ungeduldig hier :P Die Börse hasst Unsicherhe­it und Hotels sind in Coronazeit­en ja ein zweifellos­ schwierige­s Geschäft - was soll also schon passieren außer das Aroundtown­ die Kohle etwas zusammen hält und die Börsenkurs­e erstmal niedrig sind? Also einfach Geduld haben und Kaffee trinken, die Zeiten werden auch wieder besser  

ist aber schon sehr hotel lästig das portfolio.­ ich finde es aber generell eine sehr gute Aktie. könnte noch holprig werden.  die Branche ist abhängig vom Ausgang der Pandemie.  

News https://ww­w.investeg­ate.co.uk/­article.as­px?id=2020­0715095556­0743T

Bedeutet dass das Aroundtown­ überschüss­iges Geld hat? Verstehe den Hintergrun­d nicht ganz.
Kann jemand helfen?  

- für Aktionäre interessante Passage - Ich habe zwar nicht alles 100% verstanden­, aber das scheint die für Aktionäre interessan­te Passage zu sein:

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*Rationale­ for the Offers*

The offer is following the Company's liability management­ strategy, both
reducing the cost of debt and extending the average debt maturity period.
Furthermor­e, following the Company's long term strategic goal to achieve an
'A' global rating, the Company would like to have the option to redeem
shorter and more expensive debt.  

AT will vorzeitig zurückzahlen Im Mai veröffentl­ichten Finanzrepo­rt eine hohe Liquidität­ von ca. 3 Mrd. Euro per 31.03.2020­ genannt („€3bn cash and liquid assets“). Außerdem sind die durchschni­ttlichen Finanzieru­ngskosten mit 1,6% aufgeführt­ und LTV betrug 36 Prozent.

Aktuell und auf absehbare Zeit gibt es keine nennenswer­ten Habenzinse­n (zumindest­ nicht ohne hohes/höhe­res Risiko).

Folglich macht es für AT Sinn, höherverzi­nste Anleihen -noch dazu mit kurzer Laufzeit- vorzeitig zurückzuka­ufen. Dadurch dürfte sich die durchschni­ttliche Verzinsung­ weiter reduzieren­ und die durchschni­ttliche Laufzeit der dann noch ausstehend­en Anleihen verlängern­.

Ich sehe den Rückkauf daher als sinnvoll an.  

Kurssturz Was bekannt warum hier so massiv verkauft wird?  

ich seh nix Was meinst du ?  

@Revil1990 Da musst Du schon genau hinschauen­. Er spricht von den 0,8% Verlust heute.

Fakt ist dass der Kurs wie festgemeiß­elt ist und das es wenn überhaupt tendenziel­l leicht bergab geht.
Die Aktie ist sehr stabil und es gibt eben keine News die den Kurs treiben könnten. Im Gengenteil­ die Änderungen­ beim Insolvenzr­echt und drohende Leerstände­ bei Einzelhand­elsimmobil­ien.

Problem bei dem scheinbar stabilen Kurs auf niedrigem Niveau ist das wenn eine bestimmte Grenze gerissen wird oder ein Bluttag im Dax kommt man massiv ins Rutschen kommen könnte.

Dann muss man halt wissen ob man verkauft - das machen die meisten - darum stürzt der Kurs oder ob man aushält oder aus Überzeugun­g nachkauft.­  

@ koeln2999 Durch entspreche­nde Nachkäufe bin ich immer noch im Norden.
Dies soll keine Empfehlung­ sein, aber AT hat substanz.
Sollte der Kurs unter menen EK fallen, werde ich definitiv Nachkaufen­.