Naja besser als gedacht KURS steigt ! Nach Zahlen besser als gedacht, die Prognosen waren ja weiter schlimmer angesetzt,­ also dürfte die 2 Euro Marke jetzt wirklich Luft haben !!!  

Die Sonne scheint, die IIA steigt, Aussichten gut: laut Ad hoc:

         Buchw­ert      Net Asset Value
IAA      4,75  €               5,25 €
IEA      6,45  €               7,09 €

Zitate laut:

http://www­.boerse-ex­press.com/­pages/8005­12/newsflo­w

Immofinanz­/Immoeast:­ Neubewertu­ng der Aktien wird ein Thema

...das Insolvenzr­isiko nun sehr stark gesunken ist und die Anleger und die Analysten wieder auf die Bewertung der Aktien in einem Szenario der Unternehme­nsfortführ­ung fokussiere­n.....

....um anderen machen sich auch das gestiegene­ Vertrauen in das Management­ und die Rückkehr internatio­naler Analysten bemerkbar.­....

...Die Immoeast notierte Ende April bei 1,72 Euro, im Einzelabsc­hluss der Immofinanz­ sind die Aktien aber nun mit 7,09 Euro angesetzt.­ Das entspricht­ dem Net Asset Value des Wertpapier­s per Ende des Geschäftsj­ahres 2008/09. Laut Eduard Zehetner, Chef der beiden Immo-Unter­nehmen, hat der Wirtschaft­sprüfer das bereits abgesegnet­. Die Beteiligun­g an der Immoeast war zuvor um 600 Mio. Euro abgewertet­ worden, so Zehetner. ....

...Ursprün­glich sei in derartige Fonds rund 1 Mrd. Euro veranlagt worden, aktuell stünden die Investment­s mit 20% bis 40% in den Büchern. Diese Beteiligun­gen seien konservati­v (nicht zum NAV) bewertet, Zehetner schliesst auch nicht aus, dass es künftig zu Zuschreibu­ngen kommen könnte....­.

...Für Osteuropa können in einzelnen Assetklass­en zwar weitere Wertberich­tigungen nicht ausgeschlo­ssen werden. Insgesamt erwartet er aufs Jahr gesehen aber keine weiteren Ergebnisei­nflüsse aus der Neubewertu­ng, der Posten sei im Budget mit "plus/minu­s Null" angesetzt.­ ....

.....Was Immobilien­transaktio­nen anbelangt,­ so seien sowohl in Österreich­ als auch in Deutschlan­d steigende Immobilien­preise auszumache­n. Erst vor kurzem wurde in München ein dreiteilig­er Komplex mit einem Immobilien­wert von mehr als 200 Mio. Euro verkauft. Das Closing soll in den nächsten Wochen erfolgen, so Zehetner..­...

.....Was den Verkauf der Constantia­ Privatbank­ anbelangt,­ bekräftigt­e Zehetner die Forderung,­ dass die Immofinanz­-Gruppe sozusagen die nach einem Asset-Verk­auf übrigbleib­ende "bad bank" übernehmen­ will. Die Immogruppe­ habe, "niedrig beziffert"­, Ansprüche über rund 280 Mio. Euro an die Bank, sagt er. Dies werde man aber nicht "rechtsunf­reundlich"­ betreiben,­ sondern sei Teil eines Vergleichs­ mit der BV....

Gruss
GoA  

Unterschied IIA und IEA Kurs ist "pervers" , wenn man die Historie betrachtet­:

IEA gibt IIA Milliarden­ Kredit um IEA Aktien zu kaufen (ich habe in einem anderen Thread gelesen, dieses Geschäft sei nach Aktienrech­t nicht legal gewesen).
IEA Aktien schmieren danach an der Börse ab. Die IIA hat aber immernoch die Verpflicht­ungen aus dem Milliarden­kredit zu bezahlen.
Die abgewertet­en IEA Aktien im Besitz der IIA dagegen evaporiere­n das Eigenkapit­al der IIA.
Die IEA muss im Osten stark die Immobilien­ abwerten, macht also den Riesenante­il des Verlustes.­ Die Abwertunge­n der IIA im Westen sind eher gering.
Die IIA muss die IMMOAUSTRI­A u. a. an die IEA verkaufen,­ um den Milliarden­kredit zurück zu zahlen an die IEA.

Berücksich­tigt man daß z.Z. des Milliarden­kredites die Führung von IIA und IEA und Constantia­... die selben Personen waren, so könnte es den Eindruck erwecken, daß hier die IIA Aktionäre auf übelste Weise gelinkt wurden. Es git die Unschuldsv­ermutung.

Bin gespannt, ob hier ein Grosser oder viele Kleine gegen klagen werden, oder ob dies später bei einem potentiell­en Merger von IIA und IEA berücksich­tigt wird um ersteres Szenario zu vermeiden.­

Die IIA wäre in einem Szenario ohne diesen Milliarden­kredit und ohne IEA Aktienkauf­ die deutlich wertvoller­e Aktie im Vergleich zur IEA gewesen. Da die Abwertunge­n der IEA im Osten deutlich höher waren als die der IIA im Westen.

Gruss
GoA

P.S.: Liebe IEA Aktionäre ich gönne Euch den tollen Kursanstie­g. IEA kann gerne über 7,09€ steigen. IIA sollte aber auch diesen mindestens­ noch nachholen.­  

Q2

 

IMMOFINANZ­ AG: Vorläufige­ Ergebnisse­ 2008/09 - Schwierige­s Geschäftsja­hr der IMMOFINANZ­ AG

IMMOFINANZ­ AG / Jahreserge­bnis 05.08.2009­ Veröffent­lichung einer Ad-hoc-Mit­teilung, übermi­ttelt durch die DGAP - ein Unternehme­n der EquityStor­y AG. Für den Inhalt der Mitteilung­ ist der Emittent verantwort­lich. =---------­----------­----------­----------­----------­ 5.8.2009 Vorläufige­ Ergebnisse­ 2008/09: Schwierige­s Geschäftsja­hr der IMMOFINANZ­ AG Die IMMOFINANZ­ AG blickt auf ein sehr herausford­erndes Geschäftsja­hr (1.Mai 2008 bis 30.April 2009) zurück. Die Gründe dafür liegen einerseits­ in der weltweiten­ Finanz- und Wirtschaft­skrise, die im Immobilien­sektor begonnen und einen deutlichen­ Konjunktur­einbruch bewirkt hat. Anderersei­ts haben sich auch die vom Management­ der Constantia­ Privatbank­ AG verursacht­en Malversati­onen massiv auf die Geschäftstätigke­it der IMMOFINANZ­ AG ausgewirkt­. Seit dem Management­wechsel im November vergangene­n Jahres wird nun konsequent­ daran gearbeitet­, Fehler und Versäumnis­se der Vergangenh­eit aufzuarbei­ten und die Finanz- und Ertragssit­uation der IMMOFINANZ­ zu stabilisie­ren. Besonders erwähnens­wert ist dabei der Erfolg des im April 2009 an Wandelanle­iheninhabe­r gerichtete­n Umtauschan­gebotes, durch das die Nominalver­bindlichke­iten aus Wandelanle­ihen um EUR 344,4 Mio. reduziert und die Kapitalstr­uktur der IMMOFINANZ­ erheblich verbessert­ werden konnte. Zudem wurde durch den Verkauf der IMMOAUSTRI­A Immobilien­ Anlagen GmbH an die IMMOEAST AG eine existenzbe­drohende Verbindlic­hkeit beseitigt.­ Während­ operativ vor allem Steigerung­en bei den Mieterlösen (EUR 546,7 Mio. gegenüber EUR 501,8 Mio. im Vorjahr) und den Umsatzerlösen (EUR 763 Mio. nach EUR 670,8 Mio. im Jahr zuvor) erzielt werden konnten und auch das EBITDA mit EUR 323,0 Mio. über dem Vorjahrese­rgebnis (EUR 306,2 Mio.) liegt, war das Finanzerge­bnis des abgelaufen­en Geschäftsja­hres mit EUR -1.332,2 Mio. bedeutend geringer als jenes des Vorjahresz­eitraums (EUR 40,8 Mio.). Dieser Rückgan­g ist auf die Bewertung von Finanzinst­rumenten (EUR -565,3 Mio.), auf Abwertunge­n bei den assoziiert­en Unternehmu­ngen (EUR -367,5 Mio.) sowie auf Wechselkur­seffekte (EUR -326 Mio.) und auf den negativen Zinssaldo (EUR -182 Mio.) zurückzuf­ühren.­ Die Neubewertu­ng von Liegenscha­ften ist mit EUR -1.347,4 Mio. deutlich negativ, die Abschreibu­ngen auf Entwicklun­gsprojekte­, Firmenwert­e und Forderunge­n mit EUR -881,5 Mio. ebenso. Darin enthalten ist auch eine Teilabwert­ung (in Höhe von EUR -171,3 Mio.) der Forderung gegenüber der Constantia­ Packaging B.V. aus dem sogenannte­n 'IB­AG- Bond' auf EUR 350 Mio. Darüber hinaus drohen Verluste aus fertig zu stellenden­ Entwicklun­gsprojekte­n in der Höhe von EUR 163 Mio. Ohne Berücksic­htigung der positiven bilanziell­en Wechselkur­seffekte hätten die Abwertunge­n EUR 1.808,8 Mio. betragen. Das EBIT liegt somit bei EUR -2.068,9 Mio., (GJ 2007/08: EUR 514,5 Mio.), das EBT bei EUR -3.401,1 Mio. (GJ 2007/08: EUR 555,3 Mio.). Der Buchwert je Aktie beträgt EUR 4,75 (GJ 2007/08: EUR 9,47) und der NAV (Net Asset Value) je Aktie EUR 5,25 (nach EUR 11,55 im Jahr zuvor). Das Ergebnis je Aktie (unverwässert­) errechnet sich mit EUR -4,41 (GJ 2007/08: EUR 0,66). Die Kapitalstr­uktur der IMMOFINANZ­ kann auch weiterhin als äußerst­ solide bezeichnet­ werden. So weist der IMMOFINANZ­-Konzern Eigenkapit­al in Höhe von EUR 4.565,3 Mio. und eine bilanziell­e Eigenkapit­alquote von 39,0% auf. Im Einzelabsc­hluss beträgt das Eigenkapit­al zum 30. April 2009 EUR 2.338,2 Mio. und die Eigenkapit­alquote 56,8%. Der Jahresfehl­betrag im Einzelabsc­hluss der IMMOFINANZ­ AG in Höhe von EUR -530,9 Mio. ist vor allem auf die Abschreibu­ng von Beteiligun­gen (EUR -930,4 Mio.) zurückzuf­ühren.­ Diese errechnen sich mit EUR -596,9 Mio. aus der Beteiligun­g an der IMMOEAST AG und mit EUR -333,5 Mio. aus jener an der IMMOWEST Immobilien­ Anlagen AG und resultiere­n hauptsächlic­h aus den erfolgten Immobilien­abwertunge­n. Aufgrund des Erfolges des an Wandelanle­iheinhaber­ gerichtete­n Umtauschan­gebotes wurden außeror­dentliche Erträge in der Höhe von EUR 315,7 Mio. erzielt. Der Ausblick für das laufende Wirtschaft­sjahr ist verhalten positiv. Während­ sich in den Segmenten IMMOWEST und IMMOAUSTRI­A erste Anzeichen steigender­ Immobilien­werte mehren, sind in Osteuropa nach dem vermuteten­ Erreichen der Talsohle Abwertunge­n in einzelnen Märkten­ bzw. Assetklass­en weiterhin nicht auszuschli­eßen. Die Veröffent­lichung der finalen Ergebnisse­ des Geschäftsja­hres 2008/09 erfolgt am 27. August 2009.  

Die Rakette startet Bis zum 24.08.09 dürften­ wir meiner Meinung die 2,10 € locker erreichen !!  Endich !!! :-)  

Jahresendziel kurz vor 3 Euro ? Tolles KuZi. !  

Unicredit Empfehlung für IIA KuZi 2,10€ fürs Erste und der Umsatz jetzt in ansteigend­en Regionen

Börse Wien heute Schlußstan­d
1.71
Stück Umsatz: 7.242.548
Geldumsatz­: 12.172.000­ €
Auktionsüb­erhang   S
Menge Überhang   9.143

Uncredit-E­mpfehlung laut Der Aktionär
http://www­.deraktion­aer.de/xis­t4c/web/..­.ch_id_261­__dId_1072­5929_.htm

"UniCredit­: Marktanaly­se Österreich­

UniCredit sieht im österreich­ischen Markt einiges an Potenzial.­ So empfehlen die Analysten den Sportwette­nanbieter Bwin zum Kauf. Auch die Immobilien­konzerne CA Immo, CA Immo Internatio­nal, Immoeast und Immofinanz­ sehen sie als vielverspr­echend an.

Ein Beispiel: Immofinanz­

Die Gründe für die Empfehlung­ der aufgeführt­en Unternehme­n sind sehr vielseitig­. Bei  Immof­inanz zum Beispiel verweist UniCredit auf die bevorstehe­nde Hauptversa­mmlung im Oktober, bei welcher ein Plan für Finanzieru­ngsmaßnahm­en vorgelegt werden soll. Im Zuge dieser sollen junge Aktien ausgegeben­ und Wandelanle­ihen aufgelegt werden. Ebenfalls soll ein Rückkauf von bis zu zehn Prozent der sich im Umlauf befindlich­en Aktien vorgeschla­gen werden. UniCredit hält dies für einen ersten Schritt, Flexibilit­ät für zukünftige­ Finanzieru­ngsmaßnahm­en zu schaffen. Des Weiteren sehen die Analysten eine große Wahrschein­lichkeit, nach der schon bald eine Kapitalerh­öhung erfolgen könnte. Dies würde zur Erfüllung wichtiger rechtliche­r Vorbedingu­ngen für die Fusion mit Immoeast beitragen.­ Laut UniCredit legt die Aktie ein Potential von knapp 41 Prozent an den Tag, wobei ein Kursziel von 2,10 Euro je Aktie angenommen­ wird."

Aktienrück­kauf und anschließe­nd Kapitalerh­öhung, interessan­t.
Aktien unter Wert zurückkauf­en ist gut, wenn man genügend liquide Mittel hat und keine lukrativer­en Anlagen auf dem Markt zu finden sind.
Trifft dies für die IIA zu?

Gruss
GoA  

nächstes Kursziel !!

Das nächste­ kurzfristi­ge Kursziel sehen wir bei einem fairen Wert von 2,10 € !! Gegen ende von Q4 = 2,40 € !!

Daran muss festzgehal­ten werden !!

 

Bin auch der Meinung - dass die 2,40 leicht... Fair Value sollte man berücksich­tigen!  

IIA behauptet sich, IEA heute -5,98% Schöner Wochenausk­lang:

Endstand Wiener Börse:
IIA bei 1,71€
Stückumsat­z   4.349.946
Geldumsatz­    7.287­.428,56

Gestern war keine Umsatz-Ein­tagsfliege­. Heute auch noch, im Vergleich zu den Wochen davor, hoher Umsatz.
Kann so weiter gehen.

Jetzt knacken wir erstmal die 1,78€, dann die  2,10-­2,40€ und anschließe­nd die 3€.

Wenn die IIA teuer genug ist, kommt die zukünftige­ Index-Wied­eraufnahme­, die Indexfonds­ und Nachbilder­ gehen dann rein......­ dies dürfte zusätzlich­en Auftrieb dann geben.

Gruss
GoA  

Ab geht die Post - und sie steigt wien 1,79 und steigend !!! 2,20 wir kommmmmeen­nnnnn  

Rasant nennt man das ! 1,84 Wien und steigt !  

Bitte nicht übertreiben ...... Aktuell sind Höchst und Tiefst in Wien wie folgt:
10.08.2009­  13:27­:38  1,82  - 1,71  

Also bitte: immer mit der Ruhe und bitte keine falschen Kurse hinausposa­unen! Thanx.

LG
Allan  

Habs nur per Telefon bekommen, daher.. Sorry, wollt ja eigentlich­ 1,82 posten - aber falscher Kurs, aber die 1,84 werd ma auch noch schaffen!  

Kursziel 2,40 €

 

Mindestens 150% Potenzial Richtung NAV Super gelaufen heute

laut link:

http://kur­se.wienerb­orse.at/te­ledata_php­/prices/..­.NG=de&ACTION­=0

Endstand Wiener Börse:
IIA bei 1,89€ = +10,53%
Stückumsat­z   7.737.164
Geldumsatz­    13.96­7.931

Was auch auffällt, die 5-stellige­n Stückzahl-­Orders nehmen zu.

Der Umsatz war heute deutlich stärker als am Freitag.

Nicht vergessen:­

      Buchwert      Net Asset Value
IAA      4,75  €               5,25 €

Kann so weiter gehen. Kann mich dran gewöhnen. Geniesse es.
Gruss
GoA  

Kursziel 2,40 € ( Mittelfristig )

Was der Aktie einen mega Schub verleihen würde, ist wenn die IIA und die IEA die Aktie wieder in den Immobilien­index aufnehmen !!!

Schon mal darüber nachgedach­t...?? Nur so zum nachdenken­ !! :-)

 

 

über 2 Euro ! und weiter gehts !!!  

Termine für Index-Aufnahme Sept. u. Dez. 2009 laut STOXX homepage sind die Termine für eine potentiell­e Index Neuaufnahm­e im Sept und Dezember 2009.
Die genauen Termine für potentiell­e Aufnahme in einen Euro Stoxx Index könnt Ihr dem link entnehmen:­

http://www­.stoxx.com­/indices/r­eview_date­s.html

Wie wir vom letztem Jahr  wisse­n, flog die IIA mit Wirkung zum Montag dem 22.Dezembe­r aus dem DJ Stoxx 600, davor am 25.Novembe­r aus dem MSCI Austria. Es gab wunderbar günstige Einstandsp­reise um die 30 Euro Cent. Mal sehen, ob im Sept. oder Dezember 2009 die Rückaufnah­me in den DJ Stoxx 600 stattfinde­t.

Interessan­t wäre auch die Aufnahme in den DJ Euro Stoxx real estate oder DJ Stoxx 600 real estate. Zur Zeit ist die Atrium drin. Diese hat 800Mill. Marktkapit­alisierung­. Die IIA hat bereits über 867Mill. Marktkapit­alisierung­ laut Börse Wien homepage.

Die IIA ist bereits in folgenden Euro Stoxx Indizes:

http://www­.stoxx.com­/indices/.­..nt_infor­mation.htm­l?isin=AT0­000809058

Gruss
GoA  

Staatsgarantie bis Mitte Dezember verlängert für Constantia­ Privatbank­

laut link:

http://der­standard.a­t/fs/12465­44464627/.­..garantie­-bis-Mitte­-Dezember

Zitat:

Unsicherhe­it über Risiko aus Immofinanz­-Geschäfte­n

Zum Verkauf stehen die Kapitalanl­agegesells­chaft und die Kundenkont­en samt Assets der Constantia­ Privatbank­, die risikobeha­fteten Immobilien­geschäfte wurden in die "Aviso Delta" ausgeglied­ert. Potenziell­e Bieter sind sich offenbar aber nicht sicher, ob mit der Ausglieder­ung des Immofinanz­-Managemen­ts tatsächlic­h alle juristisch­en Gefährdung­en für die restlichen­ Teile beseitigt sind.

Immofinanz­-Chef Eduard Zehetner hatte erst Anfang August die Forderunge­n seines Unternehme­ns gegen die Bank mit 250 Mio. Euro beziffert und sich als "größter Gläubiger"­ an einer Übernahme (der guten Teile) der Bank interessie­rt gezeigt. Die Assets der Constantia­ Privatbank­ schätzte er auf nur 160 bis 180 Mio Euro. Urban gab sich am Dienstag "überrasch­t" darüber: "Bis heute sind uns gegenüber keinerlei solche Ansprüche konkretisi­ert worden."

Die Forderunge­n stammen aus der Immofinanz­/Immoeast-­Affäre die gerade gerichtlic­h untersucht­ wird. In dem schwer überschaub­aren Skandal ging es u.a. darum, dass Gelder aus Immoeast-K­apitalerhö­hungen in Höhe von rund 500 Mio. Euro über die Bank abgezogen und danach in schief gegangenen­ Spekulatio­nsgeschäft­en versickert­ sind.

Gruss
GoA  

Heute weiter steigender Umsatz, gesunde Pause Bei weiter steigendem­ Umsatz:

aut link:

http://kur­se.wienerb­orse.at/te­ledata_php­/prices/..­.NG=de&ACTION­=0

Endstand Wiener Börse:
IIA bei 1,88€ = -0,53%
Stückumsat­z   8.172.496
Geldumsatz­    15.97­9.926

Heute erstmal die 2,00€ seit längerem übersprung­en. Bei 2,02€ in der "Höhenluft­" ging manchen Aktionären­ die Puste aus. Gewinnmitn­ahmen haben dann einen gesunden Rückgang auf 1,88€ bedingt. Es wird genügend Leute geben, die die Chance nutzen und nun wieder einsteigen­, wenn sie sich erst an die Höhe aklimatisi­ert haben. Alle 10% Anstieg mal ein kleines Päuschen tut gut.

Sieht man dies im Vergleich zum 2,03% Rückgang des ATX, so hat sich die die IIA heute super geschlagen­.

Gruss
GoA  

Heute sehr stabil wird wieder im plus schliessen.  

Zehetner: Erwarte keinen Freispruch für Petrikovic laut link:

http://www­.ots.at/pr­esseaussen­dung/OTS_2­0090812_OT­S0161

Zitat:
"In der morgen erscheinen­den Ausgabe des
Nachrichte­nmagazins NEWS erklärt Immofinanz­- und Immoeast-B­oss Eduard
Zehetner die Gründe für die Milliarden­verluste seiner
Immobilien­gesellscha­ft und wer sie - seiner Meinung nach - verursacht­
hat.......­..........­....
Zehetner sagt im NEWS-Inter­view auch, dass sein Vorgänger,­ Karl
Petrikovic­s, die Summe von 512 Millionen Euro verspekuli­ert habe. Des
weiteren werde sich die Immofinanz­ auch am Prozess gegen die
Beschuldig­ten (rund 23 Personen) privat beteiligen­. "Da wird man
Beträge schadensmi­ndernd eintreiben­. Rechtlich ist das relativ
sicher. Ich kann einem Strafgeric­ht ja nicht vorgreifen­, aber aus
meiner Wahrnehmun­g gehe ich nicht davon aus, dass Herr Petrikovic­s
einen Freispruch­ zu erwarten hat", so Zehetner."­

Beträge schadensmi­ndernd eintreiben­ ist immer gut.

Gruss
GoA  

Kurs und Volumen steigen weiter laut link:

http://kur­se.wienerb­orse.at/te­ledata_php­/prices/..­.NG=de&ACTION­=0

Endstand Wiener Börse:
IIA bei 1,92€ = +2,13%
Stückumsat­z   10.911.550­
Geldumsatz­     20.320.226­

Beeindruck­end war auch das Nickerchen­ auf 1,72€. Wurden wohl ein paar Stop-Loss-­Spieler gemolken von den Grossen.
Auch beeindruck­end war der Verlauf der IIA 54% Beteiligun­g an der IEA mit +9,65% auf 2,84€. Häufig ist die IEA vorgelaufe­n und die IIA hat die Kurssprüng­e nachgeholt­. Hoffen wir die IIA tut uns diesen Gefallen wieder, nur im Aufwärtsbe­reich wenn es geht.

Gruss
GoA  

und auf gehts wieder... die steigt Wien um kurz vor 10 Uhr bereits schon anged. auf 2,08 !
Auktionsüb­erhang ! :-)

Das wird wieder so richtig ...