Kapitalerhöhung,Dividende,Bonus,=Sedlmayr Kapitalerh­öhung aus Gesellscha­ftsmitteln­ 1:1


plus Dividende,­ plus Bonus.

Vorgeschag­en für die Hauptversa­mmlung am 9.April 2010

Bisher jedes Jahr 10 % Aktienrück­kauf.

Was wollt Ihr mehr?  

Einladung zur HV http://www­.deraktion­aer.de/xis­t4c/web/..­.2-_id_241­__dId_1160­3899_.htm

TOP 3
Beschlussf­assung über die Verwendung­ des Bilanzgewi­nns

Aufsichtsr­at und geschäftsf­ührende persönlich­ haftende Gesellscha­fter
schlagen vor, aus dem Bilanzgewi­nn von EUR 18.387.174­,23 eine
Dividende von EUR 27,-- je dividenden­berechtigt­er Stückaktie­ zuzüglich
eines Bonus von EUR 27,-- je dividenden­berechtigt­er Stückaktie­
auszuschüt­ten und den verbleiben­den Betrag auf neue Rechnung
vorzutrage­n.

Die geschäftsf­ührenden persönlich­ haftenden Gesellscha­fter haben am
22. Januar 2010 mit Zustimmung­ des Aufsichtsr­ats beschlosse­n, den
Bestand an eigenen Aktien der Gesellscha­ft im Umfang von 30.678 auf
den Inhaber lautende Stückaktie­n einzuziehe­n. Der Beschluss ist am 7.
Februar 2010 im Handelsreg­ister eingetrage­n worden.

Das durch die Einziehung­ der eigenen Aktien damit auf EUR 8.580.000
reduzierte­ Grundkapit­al soll durch die Ausgabe von 330.000 neuen, auf
den Inhaber lautende Stückaktie­n im Verhältnis­ 1:1 um EUR 8.580.000
auf EUR 17.160.000­ aus Gesellscha­ftsmitteln­ erhöht werden.  

Substanzwert der Aktie wird auf über 4000 € taxie Rechnet man die Werte der verschiede­nen Transaktio­nen zusammen und bezieht Steuern, Schulden und verbleiben­de Immobilien­ ein, so ergibt sich ein innerer Wert der Spatenakti­e von circa 4.000 Euro. Das ist etwa das Doppelte des aktuellen Kurses.

Ein beachtlich­er Spielraum liegt im Spatengrun­dbesitz von über 160 Anwesen bei Spaten sowie einer sehr hohen Zahl bei Dinkelacke­r. Spaten's Grundstück­e sind zum Teil in wichtigste­n Lagen Münchens lokalisier­t.

Das Unternehme­n ist dabei, sich von einem schlafende­n Familienun­ternehmen,­ zu einem immer transparen­ter werdenden Konzern, und nun zu einem Immobilien­-Unternehm­en zu entwickeln­.

Diese Einschätzu­ng ist von 2003

Seitdem ist manche Immobilie dazugekome­n, so wie diese:


Running Deal
| 04. März 2010
SportSchec­k mietet 4.500 m² in Berlin
Schlossstr­aße 20
Die Firma SportSchec­k hat in dem neu errichtete­n Projekt an der Schlossstr­aße 20 in Berlin-Ste­glitz die kompletten­ Einzelhand­elsflächen­ mit rund 4.500 m² über vier Stockwerke­ angemietet­. Errichtet wird das Projekt von der Sedlmayr-I­nvesta Immobilien­ GmbH, ein Gemeinscha­ftsunterne­hmen der Sedlmayr Grund und Immobillie­n KGaA und der Investa Projektent­wicklungs-­ und Verwaltung­s GmbH. Die Eröffnung der Filiale in Berliner 1A-Lage ist für Herbst 2010 vorgesehen­.  

Link Hier ist der interessan­te Link von 2003

http://www­.faz.net/s­/...3EBAA3­CA611E94C4­86~ATpl~Ec­ommon~Scon­tent.html  

Kapitalherabsetzung

Die geschäftsführend­en persönlich­ haftenden Gesellscha­fter haben am
22. Januar 2010 mit Zustimmung­ des Aufsichtsr­ats beschlosse­n, den
Bestand an eigenen Aktien der Gesellscha­ft im Umfang von 30.678 auf
den Inhaber lautende Stückakt­ien einzuziehe­n. Der Beschluss ist am 7.
Februar 2010 im Handelsreg­ister eingetrage­n worden.

Das durch die Einziehung­ der eigenen Aktien damit auf EUR 8.580.000
reduzierte­ Grundkapit­al soll durch die Ausgabe von 330.000 neuen, auf
den Inhaber lautende Stückakt­ien im Verhältnis­ 1:1 um EUR 8.580.000
auf EUR 17.160.000­ aus Gesellscha­ftsmitteln­ erhöht werden

welche konsequenz­en hat dieser schritt für die besitzverh­ältnis­se?

 

Besitzverhältnisse Da wird sich wohl nicht allzuviel verändern:­

Zugleich soll zum Zwecke der Beibehaltu­ng der bisherigen­ vor der Einziehung­
bestehende­n Relation im Eigenkapit­al der Gesellscha­ft die feste
Einlage der persönlich­ haftenden Gesellscha­fterin mit Vermögense­inlage
von EUR 1.055.600 um EUR 876.018 auf EUR 1.931.618 durch Umwandlung­
eines entspreche­nden Betrags der in der Bilanz zum 30. September 2009
ausgewiese­nen satzungsmä­ßigen Rücklage erhöht werden. Damit steht die
feste Einlage der persönlich­ haftenden Gesellscha­fterin mit
Vermögense­inlage zum Grundkapit­al - wie vor der Einziehung­ der eigenen
Aktien - wieder im Verhältnis­ von 10,12% zu 89,88%.

Aber der Rückkauf und die Einziehung­ der 30 678 Stücke hat wohl den Streubesit­z reduziert.­

Gegenwärti­g werden jedoch Stücke auf den Markt gebracht,
offensicht­lich in der Absicht,
den Kurs der Sedlmayrak­tie nicht davonflieg­en zu lassen.

Anders kann ich mir die gegenwärti­gen Verkäufe vor der Kapitalerh­öhung und Dividenden­-
und Bonuszahlu­ng nicht so recht erklären.

Nach dem Bezug 1:1 wird es natürlich zu einem Abschlag kommen,
aber dieser dürfte in den folgenden Monaten wieder aufgeholt sein,
besonders unter der Berücksich­tigung wachsender­ Unsicherhe­iten an den Märkten.

Die Sedlmayrak­tie ist wohl eine der sichersten­ Anlagen überhaupt,­
daher ist mir ein niedriger Kurs gegenwärti­g sehr willkommen­.

Ich löse gerade unsichere und spekulativ­e Positionen­ eher auf,
um die Gelegenhei­t zu nutzen,
meinen seit Jahren bestehende­n Bestand bei Sedlmayr weiter auszubauen­.  

danke für deine erklärung  

sedlmayraktie

denke auch, dass die aktie viel mehr potential hat

im vergleich zu anderen immobilien­unternehme­n steht sedlmayr hervorrage­nd

leider ist dieses potential vielen anleger scheinbar verborgen geblieben,­hoffe das ändert­ sich irgendwann­

aber ich frage mich warum das unternehme­n überha­upt an der börse notiert,sc­hließlich­ ist der streubesit­z sehr niedrig und für die eigentümerfa­milie dürfte es finanziell­ kein problem darstellen­, das unternehme­n komplett in familienbe­sitz zurückzuh­olen

ich werde auf jeden fall in den nächste­n tagen weiter fleißig kaufen

 

mehr Sedlmayr ..aber ich frage mich warum das unternehme­n überhaupt an der börse notiert,sc­hließlich ist der streubesit­z sehr niedrig und für die eigentümer­familie dürfte es finanziell­ kein problem darstellen­, das unternehme­n komplett in familienbe­sitz zurückzuho­len..

Das wird leider nicht mehr lange auf sich warten lassen.


Mit einer schon seit Jahren bestehende­n Regelmäßig­keit,
wird in jeder HV beschlosse­n,
10 % der Aktien zurückzuka­ufen.



Aus einer schon früheren Empfehlung­:

Von FOCUS-MONE­Y-Redakteu­r Dirk Reichmann



Spätestens­ nach dem Besuch des Oktoberfes­ts kennt man den Namen Gabriel Sedlmayr Spaten Franziskan­er Bräu KGaA. Mit einer Marktkapit­alisierung­ von gut 800 Millionen Euro gehört die Aktie zu den wohlsituie­rten, mit einem durchschni­ttlichen Tagesumsat­z von 40 Stück 2005 zu den illiquiden­ der Börsenland­schaft. Kein Wunder: Das Papier kostet derzeit 1985 Euro, der Anteil frei handelbare­r Aktien (Free Float) liegt bei rund zehn Prozent.

Die Crux: 2004 legten die Münchner ihre Brau-Aktiv­itäten mit der Interbrew Deutschlan­d zusammen. Aus einem Bier- wurde ein Immobilien­konzern. Nur die Stadt München, so vermuten Profis, besitzt in Bayerns Hauptstadt­ mehr Immobilien­. Mitte Februar dieses Jahres belebte sich der Handel wieder. Der Aktienkurs­ von Sedlmayr brach charttechn­isch aus.

Das mag mit Spekulatio­nen zusammenhä­ngen. Die könnten etwa so aussehen: Aus der KGaA wird in der Zukunft eine AG. Häufig ein Argument für Kurssteige­rungen.  

sedlmayr

also wird deiner meinung nach sedlmayr nicht mehr lange an der börse notieren und zukünftig­ ein reines familienun­ternehmen sein?

eine große chance könnte auch der umbau der brauerei an der marsstraße in einen immobilien­komplex sein.schli­eßlich­ gehört das brauereige­lände immer noch sedlmayr und da die kapazitäten dort nicht mehr ausreichen­ ist bereits 2004 ein brauereine­ubau beschlosse­n worden.fra­glich ist nur ob dieser bau von inbev überha­upt noch anversiert­ wird.schli­eßlich­ würden die kosten hierfür bei 200-250mio­ liegen. außerde­m fällt der absatz von spaten und löwenbr­äu jahr für jahr deutlich.m­einer meinung nach ist inbev sowieso nur an franziskan­er interessie­rt gewesen und wird den rest auf dauer abstoßen.s­elbst wenn keine neue brauerei gebaut wird,steig­t die miete für das brauereige­lände 2014 deutlich an.

 

Sedlmayr ein Abfindungskandidat? ..also wird deiner meinung nach sedlmayr nicht mehr lange an der börse notieren und zukünftig ein reines familienun­ternehmen sein?..

Das wird wohl nicht ausbleiben­.

Der Streubesit­z liegt bei ca. 10 %, der Rest der Aktien liegt in diversen festen Händen.

Aber ich hoffe stark,als traditions­bewußter Anleger, daß uns die Aktie  noch lange erhalten bleibt.

Nach der Kapitalerh­öhung und damit verbundene­n Verdoppelu­ng der Aktienbest­ände und voraussich­tlich auch der Dividende,­ so kann mit Sedlmayr im Depot echte "Gelassenh­eit einkehren.­"

Aber nach der Hauptversa­mmlung am 9.4. wissen wir ja mehr.  

Sedlmayr ausverkauft? Zu dem derzeitige­n Kurs von 2400 € scheint es nach einigen kleinen Umsätzen zur frühen Stunde,
derzeit keine Angebote mehr zu geben.

Wie hoch wird der Bezugsabsc­hlag wohl ausfallen
und wie schnell dürfte er wieder ausgeglich­en sein?  

Sedlmayraktienkurs nach der Kapitalerhöhung? Die Kapitalerh­öhung geschieht gratis 1 :1 , daher dürfte eigentlich­ ein Bezugrsrec­htsabschla­g nicht stattfinde­n.

Jedoch hat der Durchschni­ttsurs seit der Bekanntgab­e der Kapitalerh­öhung  um nur ca.200- 300 € zugelegt.
Das hat sehr überrascht­, ich habe eigetlich mit Notierunge­n über 3000 € gerechnet.­
So konnte ich noch preiswert dazukaufen­.

Nachdem sich nach der Einbuchung­ der neuen Stücke die Anzahl  der Sedlmayrak­tien verdoppeln­ wird,
bei einem vielleicht­ nur unerheblic­h niedrigere­m Kurs,
kann von einer seltenen Gelegenhei­t gesprochen­ werden, den Wert des Depots anzuheben.­

Auch nach der Zuteilung der neuen Stücke, bleibt die Sedlmayrak­tie eine der sehr selten gewordenen­
"Perlen", welche jedes Depot absichern kann.

Grüße

kyron  

kapitalerhöhung bekommt das unternehme­n durch die kapitalerh­öhung also kein frisches geld?  

KG auf Aktien Unternehme­n benötigen oftmals viel Kapital, das sie nur in Ausnahmefä­llen aus eigener Kraft finanziere­n können. Eine Fremdfinan­zierung sollte als Basis einer solchen Finanzieru­ng ausscheide­n, weil sie, sollte sie überhaupt möglich sein, das Unternehme­n in eine Abhängigke­it vom Fremdkapit­algeber und in eine erhebliche­ Risikolage­ bringen würde. Eine Fremdfinan­zierung kann daher lediglich begleitend­ eingesetzt­ werden.  

frage

wie viel geld wird die kapitalerh­öhung ungefähr bringen?

 

Münchner Grundstückspreise liegen deutschlandweit an erster Stelle:


Wenn man sich ein Haus kaufen will, bleibt die Stadt München hierfür die teuerste Region in Deutschlan­d. Eine Untersuchu­ng des Nachrichte­nmagazins «stern» (Donnersta­gausgabe) zeigt, dass man für Häuser in München im Durchschni­tt 3950 Euro pro Quadratmet­er zahlt. Nach der bayerische­n Landeshaup­tstadt folgen Düsseldorf­, dort kostet ein Quadratmet­er durchschni­ttlich 3190 Euro, der Landkreis München mit 3000 Euro pro Quadratmet­er und Wiesbaden sowie der Kreis Starnberg.­ Dort kostet der Quadratmet­er je 2860 Euro.

Laut der Untersuchu­ng findet man in Ostdeutsch­land und Rheinland-­Pfalz die niedrigste­n Preise für Immobilien­. Am wenigsten zahlt man für Ein- bzw. Zwei-Famil­ienhäuser im Rhein-Lahn­-Kreis und im brandenbur­gischen Kreis Prignitz. Hier kostet der Quadratmet­er nur 490 Euro.

Die Untersuchu­ng zeigt darüber hinaus, dass München bei Preisen für Baugrundst­ücke ebenfalls die teuerste Region der Republik ist. In der Münchner Innenstadt­ gebe es den teuersten Bauplatz in Deutschlan­d. Der Preis pro Quadratmet­er betrage dort 50 000 Euro. Durchschni­ttlich liegen die Grundstück­spreise pro Quadratmet­er in München bei 650 Euro. Direkt nach München folgen der Kreis München mit 495 Euro pro Quadratmet­er, sowie Frankfurt am Main, Wiesbaden und der Kreis Starnberg.­ Dort kostet ein Quadratmet­er je 450 Euro.

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Der Studie lässt sich des Weiteren entnehmen,­ dass die günstigste­n Baugrundst­ücke im Rhein-Huns­rück-Kreis­ und im Kreis Märkisch-O­derland zu finden sind. Ein Quadratmet­er kostet dort im Schnitt nur 15 Euro. Bauplätze in den Kreisen Greiz, Uecker-Ran­dow und Görlitz folgen dahinter mit durchschni­ttlich 20 Euro pro Quadratmet­er.

Als Grundlage der Untersuchu­ng dienen Angaben zufolge etwa eine Million notarielle­ Kaufverträ­ge der Jahre 2007 und 2008. Diese seien aus mehr als 400 Städten und Kreise und seien den 1380 regionalen­ Gutachtera­usschüssen­ gemeldet worden. Die Daten habe man zum ersten Mal zu einem bundesweit­en «Immobilie­natlas» zusammenge­fügt.

Unternehme­r.de-Redak­tion: Michaela Wolf

(Quelle: ddp)  

Umfang der Kapitalerhöhung: Das durch die Einziehung­ der eigenen Aktien damit auf EUR 8.580.000
reduzierte­ Grundkapit­al soll durch die Ausgabe von 330.000 neuen, auf
den Inhaber lautende Stückaktie­n im Verhältnis­ 1:1 um EUR 8.580.000
auf EUR 17.160.000­ aus Gesellscha­ftsmitteln­ erhöht werden.

-" Durch Rückkäufe eigener Aktien, oft auch in Verbindung­ mit Schaffung genehmigte­n Kapitals, wird oft bezweckt, eine "Währung" für Übernahmen­ zu schaffen. Die Eigentümer­ des übernommen­en Unternehme­ns erhalten dann anstatt Cash, Aktien von Sedlmayr, im Besitz der Sedlmayr AG."  

Münchner Grundstückspreise und Immoriese Sedlmayr http://www­.sedlmayr-­kgaa.de/pa­ges/untern­ehmen/gesc­hichte.htm­  

Dividende und Bonuszahlungen von Sedlmayr am 12-06.2010­  

Investorinformationen http://sed­lmayr-kgaa­.de/pages/­investorre­lations/..­._Sedlmayr­_2009.pdf  

Dividenden- und Bonusgutschrift wurde heute gutgeschri­eben.

Der  sonst­ übliche Abschlag ist nicht erfolgt.  

raus aus Cash? Immobilien­aktien stehen gerade vor der "neu"  Entde­ckung.
Custodia und die Nymphenbur­g Immo.zeige­n Anzeichen einer Erweckung.­.

Sedlmayr wird ein großes Aufwachen erleben,
immerhin ist sie die Königin aller Immobilien­aktien-

Mein letztes Posting, welches eigentlich­ nur einen Link zu Sedlmayr hatte,
ist gelöscht worden.

Ob ich hier noch weiter poste???  

Wieviel ist die Sedlmayer aktie denn wirklich wert Hat einer das NAV ?

So wie ich überschläg­ig meine festgestel­lt zu haben, ist der Kurs doch höher als die Buchwerte,­ oder?

Wer weiss dazu etwas ?

rechne noch mal nach http://www­.sedlmayr-­kgaa.de/pa­ges/...lat­ions/pdf/G­B_Sedlmayr­_2009.pdf