IVG Immobilien Underperformer
13.10.06 09:45
LRP
Mainz (aktiencheck.de AG) - Robert Mazzuoli, Analyst der LRP Landesbank Rheinland-Pfalz, stuft die Aktie von IVG Immobilien unverändert mit "Underperformer" ein.
IVG Immobilien sei weiterhin auf einem guten Weg, das Geschäftsmodell auszubauen. Die Analysten würden in der näheren Zukunft den Abschluss mehrerer Mietverträge erwarten. Dazu würden die Vermietung von 10 Kavernen, die dieses Jahr gebaut würden, sowie die Gewinnung eines weiteren Mieters für das Airrail Center am Frankfurter Flughafen zählen. Damit scheine sichergestellt, dass IVG Immobilien das komplette Airrail Center bauen werde.
Die Vollintegration der OIK werde mit Nachdruck vorangetrieben. Die Analysten würden damit rechnen, dass im Frühjahr 2007 bekannt gegeben werde, welchen Umfang die Integrationsmaßnahmen haben würden - inklusive Stellenabbau und den damit verbundenen Restrukturierungskosten.
Für das nächste Jahr würden die Analysten auch eine Kapitalerhöhung zur Finanzierung des Wachstums in den Bereichen Kavernen und Portfoliomanagement erwarten. Der deutsche Immobilienmarkt bleibe vorerst ein Verkäufermarkt. Dies stütze die Realisierung von Buchgewinnen bei der IVG Immobilien, erschwere aber auch zunehmend den Erwerb neuer Immobilien. Daher nehme das Unternehmen höhere Risiken in Kauf, indem es verstärkt Immobilien mit höheren Leerständen erwerbe.
Insgesamt seien nach Erachten der Analysten die Aussichten für das Unternehmen weiter positiv. Dies spiegele sich aber auch in der hohen Bewertung wider.
Das "Underperformer"-Rating der Analysten der LRP für die Aktie von IVG Immobilien mit dem Kursziel 12/2007 von 27,50 EUR bleibt bestehen. (13.10.2006/ac/a/d)
IVG Immobilien sei weiterhin auf einem guten Weg, das Geschäftsmodell auszubauen. Die Analysten würden in der näheren Zukunft den Abschluss mehrerer Mietverträge erwarten. Dazu würden die Vermietung von 10 Kavernen, die dieses Jahr gebaut würden, sowie die Gewinnung eines weiteren Mieters für das Airrail Center am Frankfurter Flughafen zählen. Damit scheine sichergestellt, dass IVG Immobilien das komplette Airrail Center bauen werde.
Für das nächste Jahr würden die Analysten auch eine Kapitalerhöhung zur Finanzierung des Wachstums in den Bereichen Kavernen und Portfoliomanagement erwarten. Der deutsche Immobilienmarkt bleibe vorerst ein Verkäufermarkt. Dies stütze die Realisierung von Buchgewinnen bei der IVG Immobilien, erschwere aber auch zunehmend den Erwerb neuer Immobilien. Daher nehme das Unternehmen höhere Risiken in Kauf, indem es verstärkt Immobilien mit höheren Leerständen erwerbe.
Insgesamt seien nach Erachten der Analysten die Aussichten für das Unternehmen weiter positiv. Dies spiegele sich aber auch in der hohen Bewertung wider.
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